买卖合同最常见的定金问题

定金：买卖合同最常见的条款，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

定金是实践性条款，虽然合同约定要支付定金，但合同履行过程中，如果一方未交付定金，或收款方以预付款名义接受，开具"预付款收据"，则视为双方放弃定金条款，放弃定金罚则 。

讲解：就是说，合同约定1万元定金，结果这1万元的收据，没写定金，写成"收到1万元预付款"，则反悔的话，可以要回1万元预付款。

抵押财产时最常见的问题

抵押：不动产、股权等无法实际转移占有的财产，作为担保物时，需要办理抵押登记，才成立抵押。

讲解：光签订房产抵押合同，不去房产交易中心办理抵押登记，抵押=0

随着美国的商学院致力于开拓一个新的目标市场，作为欧洲大多数商学院标准课程的一年全日制MBA课程开始在美国流行起来。

因此，一些商学院正在缩短它们的学制，以期吸引更多学员。　传统的MBA是两年制，而现在要完成一个MBA学位已经用不了两年的时间了。随着社会节奏的加快，国内MBA目前最流行的已经不是传统的两年制，而是一年学习课程、半年实践的一年半制课程。不仅如此，为了节省学员的时间，一些商学院和教育培训机构甚至还推出了国外一年制MBA留学、结合远程教学和面授的混合型MBA。

一些商学院(如戈伊祖塔商学院)多年前就开始开设快速课程，包括康奈尔大学(Cornell)约翰逊商学院(Johnson School)南加州大学（USC）和西北大学 (Northwestern)凯洛格商学院(Kellogg)在内的几所顶级商学院都有一年制课程。位于美国新泽西州的罗格斯大学商学院(Rutgers Business Schooll)最近开设了一年制课程，本特利大学(Bentley)麦卡伦商学院(McCallum Graduate School)也计划下一学年开设这样的课程。

加州大学欧文分校保罗梅拉吉商学院院长安迪·波利卡诺说："申请今年8月份课程的人数比去年增长了50%，这种非传统的MBA课程能够满足职场升职的需要，最方便的就是学员不用长期休假或放弃工作就可以接受到各名牌商学院的教育并且获得学位。"杜克商学院副院长比尔·博尔丁也认为，结合远程和面授的混合型MBA吸引了世界各地的学员："数据显示，这种多元化的MBA课程正在受到越来越多人的青睐。 (中国日报网）